乌木鲁齐的住房维修基金安多少钱交的?

1. 乌木鲁齐的住房维修基金安多少钱交的?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

2. 经济适用房如何缴纳维修基金

经济适用房可谓是当今房地产市场中冉冉升起的新星，得到了人们广泛的关注度和申购度。因而对于经济适用房的各种疑问也是层出不穷。在维修基金方面，有许多购房者们提出了疑问，经济适用房需要交维修基金吗?要怎么交维修基金呢?今天我们就来一起看一下答案。经济适用房需要交维修基金吗?对于该问题的回答是肯定的，经济适用房也是需要交维修基金的。所谓维修资金，又名公共维修资金或住宅专项维修资金，指的是该物业的业主为了本物业区域内公共区域和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的维修养护资金，同时也是授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。按全国各地的相关规定不同，缴纳的维修基金也不同。公共维修基金不仅面向物业的业主，还面向单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。经济适用房怎么交维修基金?1.办理经济适用房房产证需要缴纳的税费a.合同印花税：按照房屋成交总价的5‰缴纳。b.契税：按照房屋成交总价的2%缴纳。2.手续费及其它费用a.交易手续费：根据成交房屋的总面积进行计算，标准为每平方米3元。b.房屋权登记费：80元c.工本费：10元3.维修基金a.多层房屋按照房屋成交总价的1%缴纳。b.高层房屋按照房屋成交总价的2%缴纳。4.经济适用房缴纳维修基金时间a.如果该套经济适用房是新房，在交付房屋的同时，缴纳维修基金。b.如果该套经济适用房是二手房，在契税缴纳完毕和领房产证的同时，缴纳维修基金。5.经济适用房缴纳维修基金地点若是住宅业主，一般情况下由房地产主管机关进行代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业主委员会，由业主委员会行使管理权利。综上所述，依据住建部的要求，经适房是需要缴纳维修基金的，但是各地情况不尽相同，需要到本地房管部了解后再进行缴纳。

3. 乌鲁木齐维修基金缴纳标准

法律分析：1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%房屋面积0㎡，契税税率为1.5%。
2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%房屋面积0㎡，契税税率为2%。
3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。